【柏通り魔】竹井聖寿はセレブニートだそうです。以下、ネットにあった竹井聖寿容疑者の書き込みと思われるプロフィールの一部抜粋です。 ---------- 私は現在、24才のセレブニートであります。 父親が不動産・一級建築士です。 祖父の土地も豊富にある為、働かずに生きていける環境は常に整ってはいます。なぜ、宇宙は神はセックスをしなければ命が生まれないのか、愛とはなんなのか私は哲学的に常に宇宙についても研究を続けております。 ところで素人童貞で彼女募集中です。悪を除くと書いて除悪と存じ上げます。車・バイク・武器マニアです。過去少年院2回入りました。悪を持って悪を制する信念と正義を持っております。リアル喧嘩凸上等・喧嘩・馴れ合い・相談・スカイプ凸上等なんでも自由でございます。 現在は1人暮らしで千葉県柏市に住んでいます。 親の仕送りで生活を賄っております。精神病の為、職業は休業さ...

現在50歳。未婚で１０歳の子供がいます。 高齢の上、何の資格も持っていない為 正社員で雇って貰える職場は無く パートで生計を立てていますが 生活はかなり大変です。 離婚や死別で未婚となった場合は 寡婦手当て(または公営住宅の家賃減額等)や 寡婦控除があるのですが、未婚の場合はなぜか除外されており 役所に「離婚も未婚も状況は同じ」と何度もかけあったのですが 決まっていることだから、と相手にもされません。 (千葉市などは、未婚でも「寡婦みなし」として寡婦控除を適用しているそうですが 私の住んでいる市はそうではありません) １０歳の子供は病弱で、助けてもらえる家族もおらず 私も更年期の症状が出始め、正直 心身ともに辛くなってきており どこまで頑張れるのか全く自信がありません。 息子の父親からは養育費は１円も貰っていませんし 今までに貰ったこともありません。 過去に何度か請求したのですが「金が無い...

あなたは殺人事件のあった家でも、破格ならば購入しますか？ ---------- この４月、千葉市が「殺人事件があった」家を公売にかけた。５月１７日まで入札が行われている（申し込みは締め切り）。買い手はつくのか、更地になるのかと興味はつきない。事件・事故があった不動産物件の「再生」について、住宅ジャーナリストの櫻井幸雄さんが解説する。 公売になった土地の見積金額は７５６万円。土地面積５２７平方メートル（約１６０坪）、建物面積３０８平方メートルでこの価格は、破格である。 もともと、物件のある一帯はバブル期に高級住宅地として建設された場所。当時、建売住宅１戸が６０００万円程度だった。該当する住宅は２区画分を使う大型住宅なので、その倍、１億円以上の新築価格だったと推測される。 といっても、それはバブル期の新築価格。バブル崩壊から２５年もたつ現在は、建物の評価額がほとんどゼロとなり、土地...

いい賃貸不動産教えてください。 今年９月位に結婚するため部屋を探そうと思います。私は千葉県千葉市に住んでいるのですが総武線沿いで家を探す場合どこの不動産がお勧めですか？ ☆☆先ほど質問したのですがあまりにも情報が少なすぎました・・・すみません。 ① １ＬＤＫ～２ＬＤＫ位の賃貸 ② テラス、マンション、アパート希望 ③ 買う予定ではありません よろしくお願いいたします。

別荘の売却について相談 相談です。 私の父が昔に別荘を購入したのですが、先日亡くなったので、別荘を手放すことを考えています。 不動産屋に相談する前に相談したいです。 ①相談する不動産屋によって売却する金額はかわるのですか？ ②売却ではなく借家にしたい という相談はお門違いですか？ 下記、別荘のスペックです。 ・建築年数：竣工平成5年（築23年） ・建築場所：千葉県大網白里市（九十九里浜が近い） ・面積：土地→100坪、建築→30坪（2層 3LDK） ・備考：玄関の建て付けが悪い、ガス給湯器ぶっこわれてる、2㎥くらいの産廃ゴミがある やらしい話しですが、1000万ほどローンがのこっており、まじで辛いです。（団信は破棄していたようです。） なんとなくの感覚で坪単価5万くらい→土地500万+建築が100万＝600万くらいで売れたら良い方だなという感覚ですが、それでも残額400万ですよね。 ...

千葉県市川市ってどんなところですか？ 引っ越しを考えていて、見に行ったのですが、買い物するところも公園もありませんでした。 駅前にダイエー、シャポー、離れた所にコルトンがありまし たが、キレイとは言えず食品を買える感じではありませんでした。車生活なので、駅周辺に買い物施設があるのも困ります。道も混んでいますよね。外環が出来たらすきますと不動産屋さんは言うのですが…。 ホームセンターは菅野ユニディしかないのでしょうか？(先日こちらで車をぶつけられ、お相手が謝りもせずとても感じが悪かったので客層がそんなものなのかと) 市川に住んでいる方に聞いてみたら、住みやすいよと言うのですが、わかりません。 市川を悪く言うつもりはありません。市川は思い入れもあるので。ですが、住むとなるとどうなのかお聞きしたいです。

相模原市、大和市近辺について教えて下さい 駅から多少離れていても良いので近くに森林があるような、窓から木や緑が見えるような場所に住みたいと思っています。そして近くに大きな公園があれば尚良いです。 この近辺にそういう場所はありますか？ または、この近辺でなくて良いので、神奈川県内で四ツ谷まで通える範囲（大体一時間半以内位）でそのような自然があり環境の良い駅があれば教えて下さい。 支線の各駅の小さな駅でも車で行ける範囲に大きなスーパーがあれば検討範囲です。（一番なのはメジャーな駅で駅周辺は栄えていて少し離れると自然があるっていうのが良いですが。土地が高くなければそういうところがベストですね） ○○駅は自然が残ってるよ～環境が良いよ～という情報でも、ココは買い物に便利！とか、もしくは主観的な情報でも、結構です。私は千葉に住んでますが、神奈川県は横浜、鎌倉以外は行った事がないので・・・ 自...

家賃2.3万、ワケあり、オバケ付き！ 大手スーモ掲載「事故物件」がヤバすぎる 事故物件とは、前の居住者が自殺するなどした「いわくつき」不動産のことだ。なかなか借り手・買い手が付かな いので、業者としてはあまりおおっぴらにしたがらない。 ところが不動産情報サイト「スーモ（SUUMO）」に、やけに「開き直った」事故物件が掲載され、人々を驚愕させている。しかも文章を読む限りでは、どうやらこの部屋「出る」らしい。 「一人暮らしなのに一人暮らしではないような…」 「スーモ」に掲載された問題の物件案内ページ。あまりの明るさにネットが騒然となった 「スーモ」に掲載された問題の物件案内ページ。あまりの明るさにネットが騒然となった 問題の物件は、千葉県浦安市のアパートだ。築30年と少々古いが、1Kで約20平米、バストイレあり、立地も上々、それでいて賃料がなんと2万3000円。本来の家賃は4万600...

【客が斧を振りかざす!?】福岡市東区のエイブル新宮店で女性従業員2人が頭を切られケガ【56歳の男を逮捕】 とんでもないニュースが入ってきました。 ●3/28午後0時20分頃、福岡市東区和白丘のエイブル新宮店で「おのを持った男が暴れている」と従業員から警察に通報。 30代の女性従業員2人が斧で切りつけられてケガをし、病院に搬送。 ケガの程度は不明。 ↓ http://m.youtube.com/watch?v=5_mNeK6cfGw&itct ●助けを求める声を聞いて駆けつけた通行人の男性らに取り押さえられ殺人未遂の疑いで、その場で逮捕された。 ●逮捕されたのは福津市の職業不詳、西村圭二容疑者(56)で、店とトラブルがあったという趣旨の供述をしている。 ●西村容疑者は「物件を見せてくれ」と声をかけ従業員が後ろを向いた直後に持っていたカバンから刃渡りおよそ10セ...

多重債務で6社300万円、住宅ローン2180万円を抱えています。現在うつ病のため無職です。昨年10月に交通違反をしてしまい、赤切符を切られ会社から自主退職を通告され社長からはパワハラを受け、自暴自棄になり 8年前から発症していたうつ病を悪化させてしまい入院しました。しかし退院後も復調の見込みが無く、今現在途方に暮れています。睡眠薬を飲んでも寝れないし、ストレスで過食症になり体重が100kgを超え外出するにも恥ずかしい醜い体へ変貌して引きこもり状態です。確かに自分は赤切符を切られ会社に多大な迷惑をかけたことに変わりありません。でも自分の体の状態は悪くなる一方です。生活費も入院費用、市県民税、国民健康保険税、住宅ローン、管理費、光熱費、水道代などに他の借金を使い現在の多重債務に陥っています。収入は傷病手当金のみで来年の3月で打ち切りになります。自分は最期の手段で法テラスに相談に行きましたが、何...

この給与と家賃で生活できますか？都内で女性１人暮らしです。意見をお聞かせ下さい。 来月から都内で一人暮らしをすることになりました。手取りが１６で家賃が８万後半で生活できますか？ 女性の一人暮らしということで、セキュリティはもちろん、治安と勤務地からの近さを選択していったら上記のような家賃価格の物件にきまりました。 物件の条件は、 １ｋ以上、２階以上、ＴＶモニター付きドアホン、オートロック、フローリング、エアコン付き、ＢＴ別 築年１０年以内、最寄駅から徒歩１０分以内、渋谷までの乗車時間が３０～３５分以内。（（勤務地が渋谷） これは、親と私の条件を合わせた結果です。 親は、勤務地に近く、なお且つ駅近くでセキュリティと治安が良くないところだと了承してくれず、八王子市などの東京の市の部分や、神奈川、千葉、埼玉などの地域もアクセス的に不便（沿線がかぎられてくる）になるのでダメらしいです。 ...

市街化調整区域等の土地取引にお詳しい方にお尋ねいたします。 昨日連れ合いと京成本線に乗り、千葉県佐倉市の大佐倉駅という小さな駅で降りました。 ここは京成の中でも閑散とした駅で、駅前は山林が多く商店もなく、まばらに住宅が点在する静かな農村地域なのですが、駅の南側に、大規模に造成工事が行われたような形跡がありました。 見ると「大佐倉グリーンタウン」だかなんだか、いかにもニュータウンな名前を掲げた不動産屋の看板が立っていて、好評分譲中とのことなのですが、奇妙なことにその分譲地のすぐ近くに佐倉市役所による「ここは市街化調整区域につき建物は建てられません」などという看板が。 実際、一区画ほどはコンテナハウスを置いて（これもダメなはずなのですが）菜園のようなものをこしらえている形跡はありましたが、あとは貸し駐車場の看板が出ていただけで、雑草が伸び放題でどの区画も全く手入れがされているようには見え...

多重債務で6社300万円、住宅ローン2180万円を抱えています。現在うつ病のため無職です。昨年10月に交通違反をしてしまい、赤切符を切られ、会社から自主退職を通告され、社長からはパワハラを受け、自暴自棄になり 8年前から発症していたうつ病を悪化させてしまい、入院しました。しかし退院後も復調の見込みが無く、今現在途方に暮れています。睡眠薬を飲んでも寝れないし、ストレスで過食症になり体重が100kgを超え外出するにも恥ずかしい体へ変貌して引きこもり状態になりました。今は自殺も考えるようになりました・・・確かに自分は赤切符を切られ会社に多大な迷惑をかけたことに変わりありません。でも体は悪くなる一方です。生活費も入院費用や市県民税、国民健康保険税、住宅ローンや管理費などに他の借金を使い現在の多重債務に陥っています。収入は傷病手当金のみで来年の3月で打ち切りになります。私は最期の手段で法テラスに相談...

善処指導してもらえないものでしょうか。 隣地２０坪に４所帯の１ルームアパートの建設が始まりました。 市役所には境界の芯から６０ｃｍ離すと記した立面図で建築許可が下りているそうです。 市の建築指導課の弁 我が家の北側に接している境界からは５０ｃｍしかありません。これで申請通りではないのが分かります。 更に立面図では屋根の軒先は当初の図面でさえ３０ｃｍしか離れていないそうです。１０ｃｍ大きくしている実態なのでこのままだと軒先は境界からわずか２０ｃｍとなります。 ここは第一種中高層住居専用地で建ぺい率６０％ 容積率２００％ 第二種高度地区です。 区画整理地内で我が家は南西の角地に在り周りには何も建設されていない状態でした。 区画整理時に出来た半端な土地に建築が始まったのが実情です。 千葉県の郊外の住宅地で工事開始後にあいさつに来た不動産屋の従業員でさえ駐車場か物置しかできない場所なのにアパー...

千葉市に詳しい方よろしくお願いします。 旦那の転勤が決まり今月末に山梨から千葉に引っ越しします。 これから賃貸マンションを探すのですが、下記の候補地で迷ってます。 ①千葉・千葉中央駅周辺 ②幕張・幕張本郷駅周辺 家族構成は、夫婦＋１才７ヶ月の息子。早い時期の第２児出産も希望はしております。 旦那職場の最寄り駅は千葉中央ですが、原付通勤も可能との事。(残業が多いため通勤30分圏内が理想です) ただ先々、都心部への転勤もありえるため、なるべく駅には近い物件を見つけたいと思います。 子供の住環境優先で考えると、①②どちらが良いのでしょうか？ または他にオススメの地域はありますか？ ①も②も両方見て回るのがいちばんなのでしょうが、あまり時間がない上、子連れでの物件巡りになるため、出来れば候補地をしぼって不動産屋に行きたいと思い、質問させて頂きました。 ちなみに、現在の住まいは、...

私は、ネットカフェ難民？ です。 現在私は、輸入品をネットで売り収入を得ています。 ですが、私は賃貸を契約したいのですがネットカフェ難民になる前に家賃を数か月分滞納してしまい追い出されたことがあります。以前は別の仕事をしていましたがクビになりこのとき既に無職。 追い出された際、車と所持金2000円と携帯だけが残りました。 もちろん追い出されたわけですから当然野宿か漫画喫茶で過ごす以外ありません。 しかし私は車と所持金2000円と携帯を駆使し何とか輸入品を個人で販売する所までたどり着くことができました。 こんなこと到底普通の人にはできないことだと思います。 最初のころは、ほんのわずかの収入しか得られず苦しい思いしかできませんでしたが2ヵ月後には月30万売り上げることに成功しました。 ですが、これ以上販売するのを続けるのにどうしても住所が必要になってしまいました。 貯金も20万ほど貯まり...

不動産屋でも「よくこんなトコ住めるな（苦笑）」と思ってしまう東京最悪タウンワースト5を教えてくれた。気になるランキングは以下のとおり。とのことですが、実態はどうですか？2位はあの街ですよね…。 5位：亀有駅～綾瀬駅付近（足立区） 「これと言った繁華街が無いのに犯罪が多く起きる等、とにかく治安が良くないですね。年々数は減っているとは言え、犯罪発生件数はまだまだ多いです。特に女性が一人で住むのはあんまりおススメできないですね。正直ココなら勤務地が近くにでも無い限り、千葉や埼玉に住んだ方が良いですよ。使える電車も多いし。どうしても都民になりたいけど、家賃を限界まで安くしたいと言う奇特な人以外はやめた方が良いですよ」 4位：吉祥寺（武蔵野市） 「家賃高い、そんなに交通の便良くない、なのに治安も大して良くないと言う不思議な街なのに、何故か住みたい街に毎回ランク入りする謎の市です。多分吉祥寺に1回で...

〔過去最悪、首都圏賃貸アパート「空室率30％超」の衝撃〕 （日刊ゲンダイ 2016年6月11日） http://www.nikkan-gendai.com/articles/view/life/183277/1 東京２３区の空室率は過去最悪の３３．６８％――。 嵐の前触れなのか、 首都圏の賃貸不動産が危険水域に入ってきた。 トヨタなどが出資する不動産調査会社「タス」によると、 今年３月の新築賃貸アパートの空室率は 東京２３区で３０％を超え、 神奈川県の３５．５４％と 千葉県の３４．１２％も過去最悪となった。 「アベノミクスによる異次元金融緩和と低金利政策、 さらには昨年１月に施行された改正相続税法が重なり、 投資先として新設賃貸住宅の着工が急増しました。 このデータはマスコミではほとんど報じられていませんが、 どう見ても異常と言わざるを得ません」 （不動産コンサルタント「さくら事務所」会長...

保育園が増えて子供が入園出来たとしても、母親は思い通り働けない世の中ですね… 現在、シングルマザーでアルバイト勤務。 子供３人が保育園児、3人共保育園に入園出来て本当に、本当にありがたいのですが…（ここからは私の勝手な意見です。待機児童を抱えている方からしたら贅沢な悩みかもしれませんが、毎日私は悲しい気分になるため、このような形で心の表現をしています） 現在、最低賃金時給で不安定なアルバイトの為、少しでも安定した仕事に就きたく正社員や派遣社員で探しています。 私は、宅地建物取引主任者と二級建築士を取得しており、その方面で働きたいと思っていました… 面接で必ず聞かれるのが、子供の具合が悪くなったときの対応。 保育園からの急なお迎え連絡で誰が行くのか、欠勤時は？です。 私の母親は既に他界し、父親も70代の為、病気の時や急なお迎えは難しく「私一人で迎えに行きます」「子供が病気で保育...

不動産投資（自己資金）で、同じ金額の中古の一戸建て（築３１年）かワンルームマンション（築１７年）にするかで大いに迷っています。どなたか、アドバイスをいただければ幸いです。 自身は東京在住、持家あり、今回の投資はローンは組まずに、自己資金のみで約６００万円の予算で考えています。 ○一戸建て・・千葉県千葉市中央区川戸町、築３１年、２階建て、３ＤＫ、金額６３０万、想定家賃６～６．５万円前後（現在空室）。 システムキッチン、ウォシュレット２台、ベランダ、駐車場１台付、浴槽交換済、新品ガス乾燥機、 外壁塗り直し、内装リフォーム等、実施予定。 不動産業者が売主なので瑕疵担保２年あるが、交渉して期間を４年にしてもらった。仲介手数料なし。 最寄りの駅からはバス１５分、徒歩６分。千葉駅まではバスで３０分弱。近隣に大型病院が３つあり。 また小・中学校も近くにあり、スーパー等も充実。入居者は老夫婦か、新婚、３...